物业服务纳入《产业结构调整指导目录（2024年本）》鼓励类商务服务业！
2024年01月02日 18:38来源：
近日，国家发改委发布《产业结构调整指导目录（2024年本）》，自2024年2月1日起施行。《产业结构调整指导目录（2019年本）》同时废止。
在《产业结构调整指导目录（2024年本）》里，物业服务纳入了“鼓励类-商务服务业”，相比2019年版本，具体变化如下：
一是“物业服务”从“鼓励类-其他服务业”，调整至“鼓励类-商务服务业”。
二是“物业服务”内容表述更为细化，具体为：
物业服务：（1）住宅物业管理：普通住宅、公寓、别墅等物业管理；保障性住房（含保障性租赁住房）物业管理；老旧小区物业管理等。（2）非住宅物业管理：办公楼、写字楼、学校、医院、场馆、酒店、产业园区、商业综合体等物业管理。
据了解，《目录（2024 年本）》由鼓励、限制和淘汰三类目录组成。鼓励类主要是对经济社会发展有重要促进作用，有利于关键技术创新，实现高水平自立自强；有利于产业跨区域转移，促进区域协调发展；有利于自然资源节约集约利用和产业绿色低碳转型，助力碳达峰碳中和；有利于普惠性、基础性、兜底性民生建设和服务业发展，促进共同富裕的技术、装备和产物。
物业服务业被纳入“鼓励类-商务服务业”，一方面在行业分类上得到进一步明晰；一方面也意味着物业服务业正处于房地产产业链和消费服务业的交汇点，其发展重心从地产链向基于“物”的消费服务行业转型，获得核心政策支持。
